2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
草加市
44.1万円/㎡
前年比-4.5%
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レクセルプラザ谷塚
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 185戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,814万円
49.4万円/㎡
2,183
3,271
4,358
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,358万円
42.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルプラザ谷塚
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 4,298万円 | 47.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,930万円 | 33.3万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,790万円 | 43.1万円 | 2階 | 88.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,030万円 | 34.4万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,180万円 | 36.1万円 | 5階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,180万円 | 38.3万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 83.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,098万円 | 45.5万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,980万円 | 32.0万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,490万円 | 37.5万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 40.6万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 37.3万円 | 5階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 42.7万円 | 1階 | 93.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 2,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,490万円 | 35.6万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,699万円 | 38.5万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 39.8万円 | 8階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | レクセルプラザ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2026/04/06 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,998万円 | 37.1万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2026/04/18 | コスモステージ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅7分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 179戸 | RC |
| 2026/04/21 | コスモガーデンズ草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2026/05/15 | リーデンススクエア谷塚 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅9分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、草加市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は草加市の平均と比較して10.9%割高です。
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